基隆市七堵區八德路68號
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 8.5 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 八堵段八堵北小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.8
八德路中位 9.8
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 低 28%比八德路中位 低 13%比七堵區 2019 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+29%
2026 年推估471 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。