基隆市暖暖區過港路10巷188號1F/2F
2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 14.3 萬/坪 × 10.14 坪
權狀坪數10.14 坪
主建物8.26 坪
公設比18.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.14 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪10.14 坪
土地坐落 過港段 8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
過港路中位 13.1
暖暖區 2016 年中位 12.3
比過港路中位 高 9%比暖暖區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共兩人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。