基隆市安樂區樂利三街57號8F/20F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.5 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物20.82 坪
公設比22.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪30.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 11.7
樂利三街中位 13.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 58%比樂利三街中位 高 34%比安樂區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-22 3F/20F 2房2廳1衛 · 28.75 坪 21.6 萬/坪總 620 萬 2022-08-28 9F/20F 1房1廳1衛 · 8.63 坪 22 萬/坪總 190 萬 2021-12-04 6F/20F 3房2廳2衛 · 40.04 坪 18.7 萬/坪總 750 萬 2021-10-03 18F/20F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 20.7 萬/坪總 180 萬 2021-03-03 16F/20F 3房1廳2衛 · 46.62 坪 17.4 萬/坪總 708 萬 2020-09-03 1房0廳1衛 · 17.79 坪 11.2 萬/坪總 200 萬 2020-07-14 1房1廳1衛 · 17.79 坪 12.1 萬/坪總 215 萬 2020-03-29 1房1廳1衛 · 17.79 坪 10.7 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。