基隆市信義區孝東路138之3號4F/15F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 17.2 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物27.36 坪
公設比28.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價836 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價746 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.4
孝東路中位 21.7
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比孝東路中位 低 21%比信義區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。