基隆市暖暖區碇內街373號6F/6F
2018-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 6.2 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物18.31 坪
公設比24.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 源遠段 1128-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 4.8
碇內街中位 11
暖暖區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 29%比碇內街中位 低 44%比暖暖區 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交168 萬
+35%
2026 年推估226 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。