基隆市仁愛區成功一路133巷23號9F/14F
2025-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 23.2 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物28.24 坪
公設比33.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 8 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 成功段 1179 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 15.9
成功一路中位 16.4
仁愛區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 46%比成功一路中位 高 41%比仁愛區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
-4%
2026 年推估1,074 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-05 1F/14F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 28.2 萬/坪總 1,430 萬 2022-12-17 1F/14F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 18.6 萬/坪總 940 萬 2022-10-04 7F/14F 3房1廳2衛 · 51 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2020-10-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 16.5 萬/坪總 840 萬 2020-07-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 15.9 萬/坪總 810 萬 2016-12-23 11F/14F 4房2廳2衛 · 48.25 坪 15.8 萬/坪總 760 萬 2016-12-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 13.7 萬/坪總 700 萬 2016-06-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 15.1 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。