基隆市安樂區基金二路1巷174之10號2F/17F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 6.3 萬/坪 × 73.46 坪
權狀坪數73.46 坪
主建物45.21 坪
公設比30.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.46 坪
└ 主建物 45.21 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪73.46 坪
土地坐落 武嶺段 953 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.1
基金二路中位 12
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 38%比基金二路中位 低 47%比安樂區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。