基隆市暖暖區碇內街220號10F/10F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.5 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物24.51 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 源遠段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.4
碇內街中位 11
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 23%比碇內街中位 低 41%比暖暖區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-19 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 12.9 萬/坪總 510 萬 2024-02-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 10.8 萬/坪總 430 萬 2022-07-04 10F/10F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 10.1 萬/坪總 399 萬 2017-06-21 8F/10F 4房2廳2衛 · 43.9 坪 8.2 萬/坪總 360 萬 2014-12-23 4F/10F 3房2廳1衛 · 39.82 坪 8.4 萬/坪總 333 萬 2012-07-17 4F/10F 4房2廳2衛 · 39.82 坪 5 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。