基隆市中正區武昌街21之2號5F/5F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.3 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物32.42 坪
公設比10.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 港濱段 1119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.4
武昌街中位 10.4
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 36%比武昌街中位 低 30%比中正區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。