基隆市暖暖區源遠路152巷17號5F/16F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.7 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物33.77 坪
公設比18.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 源遠段 1391 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.1
源遠路中位 15.7
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 4%比源遠路中位 低 32%比暖暖區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 5F/16F 4房2廳2衛 · 46.96 坪 21.3 萬/坪總 1,000 萬 2023-05-01 5F/16F 4房2廳2衛 · 46.96 坪 19 萬/坪總 890 萬 2019-08-28 10F/16F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 12.1 萬/坪總 570 萬 2016-11-18 14F/16F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 12.9 萬/坪總 615 萬 2014-10-11 10F/16F 4房2廳2衛 · 46.96 坪 10.7 萬/坪總 500 萬 2013-03-12 15F/16F 4房3廳3衛 · 76.9 坪 11.1 萬/坪總 850 萬 2012-09-27 14F/16F 4房2廳2衛 · 47.51 坪 10.2 萬/坪總 483 萬 2012-08-29 10F/16F 4房2廳2衛 · 46.45 坪 9 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。