基隆市中正區中正路656巷71弄3號2F/5F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.8 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物31.24 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 港濱段 761 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中正路中位 14.5
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 19%比中正區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。