基隆市七堵區大華一路129之6號5F/7F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 17 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物27.79 坪
公設比37.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 大華段 218 地號
價格拆解
成交總價872 萬
扣車位後房價872 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.5
大華一路中位 17.9
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 8%比大華一路中位 低 5%比七堵區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2018-11-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 22 萬/坪總 950 萬 2018-05-30 1F/7F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 22.3 萬/坪總 1,063 萬 2016-09-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 18.5 萬/坪總 898 萬 2015-02-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 19.1 萬/坪總 935 萬 2014-11-11 6F/7F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 18.4 萬/坪總 894 萬 2013-12-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 17.3 萬/坪總 747 萬 2012-10-31 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 18.5 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。