基隆市中正區新豐街318號15F/15F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.5 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物26.89 坪
公設比15.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪35.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 13.3
新豐街中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 32%比新豐街中位 高 20%比中正區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 18.5 萬/坪總 655 萬 2021-10-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 15.6 萬/坪總 550 萬 2021-06-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 15.6 萬/坪總 550 萬 2021-05-17 7F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 13.1 萬/坪總 462 萬 2018-07-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 13.3 萬/坪總 470 萬 2018-04-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 12.4 萬/坪總 440 萬 2016-10-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 12.3 萬/坪總 435 萬 2013-12-02 2F/15F 2房1廳1衛 · 35.37 坪 11.9 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。