基隆市仁愛區龍安街29號1F/5F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.3 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物21.44 坪
公設比3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 成功段 85 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.3
龍安街中位 17
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 20%比龍安街中位 低 28%比仁愛區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。