基隆市七堵區工東街20號11F/14F
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16.3 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物29.36 坪
公設比17.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 工建段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 12.8
工東街中位 13.4
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 27%比工東街中位 高 22%比七堵區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+25%
2026 年推估823 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-21 2F/14F 2房2廳1衛 · 44.94 坪 15.6 萬/坪總 700 萬 2024-09-27 4F/14F 3房1廳2衛 · 50.52 坪 11.9 萬/坪總 600 萬 2024-05-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 19.5 萬/坪總 910 萬 2023-12-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 16.4 萬/坪總 770 萬 2023-10-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 20 萬/坪總 898 萬 2022-01-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 15.6 萬/坪總 800 萬 2021-05-10 9F/14F 1房2廳1衛 · 24.55 坪 14.7 萬/坪總 360 萬 2020-02-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 13.2 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。