基隆市中正區新豐街214號3F/23F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 134 萬 6.2 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物6.42 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
價格拆解
成交總價134 萬
扣車位後房價134 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 14.3
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 57%比新豐街中位 低 58%比中正區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 13F/23F 1房0廳1衛 · 9.92 坪 29.3 萬/坪總 290 萬 2025-02-15 10F/23F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 29.6 萬/坪總 289 萬 2022-08-27 10F/23F 1房0廳1衛 · 9.76 坪 15.4 萬/坪總 150 萬 2021-08-22 10F/23F 1房0廳1衛 · 9.76 坪 14.3 萬/坪總 140 萬 2019-09-09 13F/23F 1房1廳1衛 · 9.92 坪 15.9 萬/坪總 158 萬 2018-04-14 1房0廳1衛 · 22.35 坪 9.8 萬/坪總 220 萬 2017-04-17 13F/23F 1房0廳1衛 · 9.92 坪 14.1 萬/坪總 140 萬 2015-09-14 18F/23F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 14.1 萬/坪總 138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。