基隆市安樂區麥金路343號3F/18F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 21.7 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物19.08 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 19.5
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 11%比麥金路中位 高 3%比安樂區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 8F/18F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 40.2 萬/坪總 1,508 萬 2024-10-21 18F/18F 3房1廳2衛 · 37.47 坪 37.8 萬/坪總 1,385 萬 2022-07-05 13F/18F 2房2廳2衛 · 37.47 坪 33.6 萬/坪總 1,257 萬 2022-02-11 16F/18F 2房2廳2衛 · 37.47 坪 32.8 萬/坪總 1,230 萬 2021-04-17 10F/18F 3房1廳2衛 · 37.47 坪 28.5 萬/坪總 1,070 萬 2019-11-23 10F/18F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 24 萬/坪總 900 萬 2019-06-06 4F/18F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 24.5 萬/坪總 900 萬 2019-04-27 8F/18F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 24.6 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。