基隆市暖暖區碇內街129之2號9F/14F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 12.4 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
主建物25.56 坪
公設比41.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪48.83 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價577 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價487 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.5
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 8%比碇內街中位 高 13%比暖暖區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 15 萬/坪總 730 萬 2020-07-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 14.1 萬/坪總 675 萬 2020-01-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2018-12-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 13 萬/坪總 620 萬 2014-11-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.58 坪 13.8 萬/坪總 672 萬 2014-07-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 13.1 萬/坪總 612 萬 2014-07-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 15.3 萬/坪總 695 萬 2013-11-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 13.4 萬/坪總 614 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。