基隆市暖暖區水源路13之1號6F/7F
2015-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 6.6 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物17.32 坪
公設比18.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 八德段 729 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13.8
水源路中位 10.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 52%比水源路中位 低 37%比暖暖區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。