基隆市中山區復興路212巷6弄37之2號3F/5F
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 14.7 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物29.03 坪
公設比3.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 德育段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
復興路中位 28.9
中山區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 49%比中山區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交459 萬
-1%
2026 年推估453 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。