基隆市七堵區綠葉街30巷16號3F/6F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 19.2 萬/坪 × 63.08 坪
權狀坪數63.08 坪
主建物30.68 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.08 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 32.4 坪
土地持分 24.76 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價946 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.1
綠葉街中位 15.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 6%比綠葉街中位 高 21%比七堵區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。