基隆市七堵區綠葉街30巷16號2F/6F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.6 萬/坪 × 76.83 坪
權狀坪數76.83 坪
主建物30.68 坪
公設比52.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.83 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 46.15 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪76.83 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價870 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.1
綠葉街中位 15.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比綠葉街中位 高 11%比七堵區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。