基隆市安樂區基金三路60號10F/12F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物21.64 坪
公設比22.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.2
基金三路中位 11.5
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 22%比基金三路中位 低 30%比安樂區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-01 7F/12F 3房1廳2衛 · 30.59 坪 16.3 萬/坪總 500 萬 2022-11-26 12F/12F 3房2廳1衛 · 26.93 坪 11 萬/坪總 295 萬 2020-06-13 2房2廳1衛 · 26.93 坪 11.1 萬/坪總 300 萬 2019-09-01 3房2廳1衛 · 26.93 坪 10.9 萬/坪總 293 萬 2014-05-10 8F/12F 3房2廳1衛 · 32.13 坪 10.4 萬/坪總 333 萬 2014-01-22 8F/12F 3房2廳1衛 · 32.13 坪 8.7 萬/坪總 280 萬 2013-11-29 12F/12F 2房2廳1衛 · 26.93 坪 10.2 萬/坪總 275 萬 2013-06-13 12F/12F 3房2廳1衛 · 26.93 坪 7 萬/坪總 188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。