基隆市七堵區長安街210巷42號5F/8F
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 21.6 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物14.75 坪
公設比35.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 長安段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
長安街中位 13.9
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 55%比七堵區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交558 萬
+22%
2026 年推估679 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。