基隆市仁愛區孝三路99巷7號1F/5F
2014-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 9.7 萬/坪 × 130.63 坪
權狀坪數130.63 坪
主建物60.16 坪
公設比50.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 130.63 坪
└ 主建物 60.16 坪
└ 公設等 70.47 坪
土地持分 31.86 坪
0 坪130.63 坪
土地坐落 海濱段三小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 25
孝三路中位 21.1
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 低 61%比孝三路中位 低 54%比仁愛區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。