基隆市安樂區基金一路121巷14號5F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 8.4 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物31.53 坪
公設比32.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 新會段 485 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11
基金一路中位 12.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 24%比基金一路中位 低 34%比安樂區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。