基隆市信義區深澳坑路6巷264號2F/5F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 6.7 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物33.01 坪
公設比33.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 深美段 795 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.4
深澳坑路中位 11
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 29%比深澳坑路中位 低 39%比信義區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。