基隆市安樂區麥金路791號11F/12F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.4 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物22.13 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 新城段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
麥金路中位 21
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 50%比安樂區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。