基隆市中正區北寧路368之3號2F/5F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物21.02 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 長潭段 881 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.4
北寧路中位 11.1
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 4%比北寧路中位 低 1%比中正區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。