基隆市中正區新豐街162巷122號5F/9F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 15.3 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物23.98 坪
公設比34.5%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價702 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價662 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.9
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 4%比新豐街中位 高 5%比中正區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（40 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 7F/9F 3房2廳2衛 · 52.81 坪 23.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-02-13 8F/9F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 16.3 萬/坪總 706 萬 2017-01-15 7F/9F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 16.4 萬/坪總 790 萬 2016-10-31 6F/9F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 15.9 萬/坪總 785 萬 2016-10-14 9F/9F 4房2廳2衛 · 70.36 坪 18.5 萬/坪總 1,186 萬 2016-09-29 4F/9F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 14.2 萬/坪總 708 萬 2016-09-23 2F/9F 3房2廳2衛 · 58.96 坪 12.8 萬/坪總 625 萬 2016-09-23 3F/9F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 13.1 萬/坪總 657 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。