基隆市信義區孝東路120號5F/15F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.8 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物19.02 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價580 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.4
孝東路中位 21.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 12%比孝東路中位 低 13%比信義區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 2F/15F 2房1廳1衛 · 40.36 坪 26 萬/坪總 1,050 萬 2024-11-26 5F/15F 2房2廳1衛 · 41.8 坪 27.7 萬/坪總 1,158 萬 2023-12-12 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.36 坪 28 萬/坪總 1,130 萬 2022-04-06 10F/15F 2房2廳1衛 · 40.36 坪 24.8 萬/坪總 1,002 萬 2021-12-16 6F/15F 2房2廳1衛 · 41.8 坪 25.2 萬/坪總 900 萬 2021-09-22 9F/15F 2房1廳1衛 · 41.8 坪 16.3 萬/坪總 680 萬 2021-01-09 15F/15F 2房1廳1衛 · 40.36 坪 23 萬/坪總 826 萬 2020-08-31 14F/15F 2房1廳1衛 · 40.36 坪 22.4 萬/坪總 806 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。