基隆市暖暖區碇內街261號3F/6F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 7.6 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物6.6 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 源遠段 1128-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
碇內街中位 11
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 低 31%比暖暖區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。