基隆市安樂區麥金路373號5F/25F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 20.2 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物23.13 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 26
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 22%比麥金路中位 低 4%比安樂區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-13 10F/25F 2房2廳2衛 · 45.94 坪 36.1 萬/坪總 1,660 萬 2023-11-21 16F/25F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 38.8 萬/坪總 1,780 萬 2022-11-22 13F/25F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 35.3 萬/坪總 1,620 萬 2018-10-28 9F/25F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬 2018-06-05 24F/25F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 29.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-03-10 21F/25F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 27 萬/坪總 1,220 萬 2018-01-31 22F/25F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 27.7 萬/坪總 1,290 萬 2017-08-22 19F/25F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 27.7 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。