基隆市七堵區明德二路15之47號11F/12F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 10.3 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物19.55 坪
公設比17.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 工建段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.9
明德二路中位 16.8
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 35%比明德二路中位 低 39%比七堵區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。