基隆市暖暖區東碇路332號1F/9F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.1 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物21.81 坪
公設比21.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 源遠段 1270-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.8
東碇路中位 14.3
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 12%比東碇路中位 低 15%比暖暖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。