基隆市安樂區基金二路1巷174之4號10F/17F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.7 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物15.98 坪
公設比45.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 武嶺段 953 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.9
基金二路中位 11.9
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 22%比基金二路中位 低 35%比安樂區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-20 10F/17F 1房1廳1衛 · 34.54 坪 15.5 萬/坪總 535 萬 2021-10-07 13F/17F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 10.3 萬/坪總 460 萬 2021-08-20 7F/17F 4房2廳2衛 · 69.16 坪 10.8 萬/坪總 745 萬 2019-12-22 8F/17F 3房2廳2衛 · 68.55 坪 11.5 萬/坪總 785 萬 2019-11-22 13F/17F 1房1廳1衛 · 34.54 坪 10.1 萬/坪總 350 萬 2019-06-26 16F/17F 6房3廳4衛 · 127.18 坪 9 萬/坪總 1,150 萬 2018-12-26 16F/17F 6房3廳4衛 · 127.18 坪 7.1 萬/坪總 900 萬 2015-12-02 14F/17F 1房2廳1衛 · 34.54 坪 8.4 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。