基隆市安樂區中和路85巷21號4F/11F
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 17 萬/坪 × 19.73 坪
權狀坪數19.73 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.73 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪19.73 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.1
中和路中位 10.7
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 13%比中和路中位 高 59%比安樂區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 3F/11F 3房2廳2衛 · 19.77 坪 25.3 萬/坪總 500 萬 2025-10-19 4F/11F 4房2廳2衛 · 32.85 坪 20.7 萬/坪總 680 萬 2025-02-18 7F/11F 3房2廳2衛 · 26.52 坪 22.8 萬/坪總 605 萬 2024-07-26 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.06 坪 18.8 萬/坪總 660 萬 2023-07-08 1F/11F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 18.5 萬/坪總 540 萬 2020-11-15 9F/11F 4房2廳2衛 · 35.94 坪 15.6 萬/坪總 560 萬 2020-04-25 11F/11F 3房2廳1衛 · 35.06 坪 12.4 萬/坪總 435 萬 2018-06-07 10F/11F 4房3廳2衛 · 33.52 坪 12.8 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。