基隆市七堵區八德路19之62號
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.2 萬/坪 × 79.4 坪
權狀坪數79.4 坪
主建物55.31 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.4 坪
└ 主建物 55.31 坪
└ 公設等 24.09 坪
土地持分 63.25 坪
0 坪79.4 坪
土地坐落 八堵段八堵北小段 119-11 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.8
八德路中位 9.8
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 7%比八德路中位 低 16%比七堵區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。