基隆市七堵區八德路19之62號
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.8 萬/坪 × 79.4 坪
權狀坪數79.4 坪
這筆買到什麼
建物 79.4 坪
土地持分 63.25 坪
0 坪79.4 坪
土地坐落 八堵段八堵北小段 119-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
八德路中位 9.8
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 10%比七堵區 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+30%
2026 年推估911 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。