基隆市信義區深溪路38巷5之9號8F/10F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 33 萬/坪 × 25.13 坪
權狀坪數25.13 坪
主建物14.41 坪
公設比33.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.13 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪25.13 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 17.9
深溪路中位 17.4
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 84%比深溪路中位 高 90%比信義區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
+2%
2026 年推估849 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-29 5F/10F 3房1廳1衛 · 12.57 坪 21 萬/坪總 264 萬 2020-02-07 1F/10F 3房2廳1衛 · 24.74 坪 21.2 萬/坪總 525 萬 2018-06-03 1F/10F 3房1廳1衛 · 24.74 坪 21 萬/坪總 520 萬 2016-03-19 10F/10F 3房2廳1衛 · 25.13 坪 18.1 萬/坪總 456 萬 2016-01-30 4F/10F 3房2廳1衛 · 25.13 坪 17.3 萬/坪總 435 萬 2016-01-26 8F/10F 3房2廳1衛 · 25.13 坪 17.9 萬/坪總 450 萬 2016-01-13 7F/10F 3房2廳1衛 · 25.13 坪 17.9 萬/坪總 450 萬 2016-01-09 1F/10F 3房2廳1衛 · 24.74 坪 20.1 萬/坪總 498 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。