基隆市信義區深溪路38巷5之9號1F/10F
2018-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 21 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物14.41 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 17.9
深溪路中位 17.4
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 17%比深溪路中位 高 21%比信義區 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+42%
2026 年推估740 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-19 8F/10F 3房1廳1衛 · 25.13 坪 33 萬/坪總 830 萬 2023-05-29 5F/10F 3房1廳1衛 · 12.57 坪 21 萬/坪總 264 萬 2020-02-07 1F/10F 3房2廳1衛 · 24.74 坪 21.2 萬/坪總 525 萬 2016-03-19 10F/10F 3房2廳1衛 · 25.13 坪 18.1 萬/坪總 456 萬 2016-01-30 4F/10F 3房2廳1衛 · 25.13 坪 17.3 萬/坪總 435 萬 2016-01-26 8F/10F 3房2廳1衛 · 25.13 坪 17.9 萬/坪總 450 萬 2016-01-13 7F/10F 3房2廳1衛 · 25.13 坪 17.9 萬/坪總 450 萬 2016-01-09 1F/10F 3房2廳1衛 · 24.74 坪 20.1 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。