基隆市中正區中船路5巷17號11F/12F
2017-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 4.3 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物16.24 坪
公設比21.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 港灣段二小段 44-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 16.1
中船路中位 12.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 73%比中船路中位 低 66%比中正區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。