基隆市中正區中船路5巷17號11F/12F

2017-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 100 萬 4.3 萬/坪 × 23.54 坪

權狀坪數23.54 坪

主建物16.24 坪

公設比21.6%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 23.54 坪

└ 主建物 16.24 坪

└ 公設等 7.3 坪

土地持分 2.54 坪

0 坪23.54 坪

土地坐落 港灣段二小段 44-86 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 16.1

中船路中位 12.7

中正區 2017 年中位 13.9

比本棟中位低 73%比中船路中位低 66%比中正區 2017 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。