基隆市暖暖區碇內街135之2號14F/14F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 20 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物20.1 坪
公設比27.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 21.89 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 14.6
碇內街中位 11
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 37%比碇內街中位 高 82%比暖暖區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-23 4F/14F 2房2廳1衛 · 33.33 坪 25.1 萬/坪總 838 萬 2021-07-26 5F/14F 2房1廳1衛 · 43.02 坪 14.6 萬/坪總 630 萬 2021-03-22 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 15.2 萬/坪總 640 萬 2020-07-11 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 14.1 萬/坪總 590 萬 2019-06-13 5F/14F 2房1廳1衛 · 43.02 坪 13 萬/坪總 558 萬 2018-06-24 1F/14F 2房2廳2衛 · 43.02 坪 17.3 萬/坪總 688 萬 2017-08-04 4F/14F 3房1廳2衛 · 33.33 坪 13.5 萬/坪總 450 萬 2015-05-12 14F/14F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 17.5 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。