基隆市暖暖區暖碇路157號7F/12F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 11 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物24.34 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 源遠段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
暖碇路中位 14.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比暖碇路中位 低 24%比暖暖區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。