基隆市七堵區明德一路2巷23號3F/5F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物19.91 坪
公設比3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 大華段 290 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.6
明德一路中位 16.6
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 26%比明德一路中位 低 22%比七堵區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。