基隆市暖暖區八堵路95巷2號
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 20 萬 1.5 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物13.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 13.05 坪
0 坪13.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
八堵路中位 16.1
暖暖區 2023 年中位 16.6
比八堵路中位 低 91%比暖暖區 2023 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交20 萬
+13%
2026 年推估23 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。