基隆市中正區中正路383之5號4F/5F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 12.1 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物23.43 坪
公設比8.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 港濱段 970-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 9.7
中正路中位 14.5
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 25%比中正路中位 低 17%比中正區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。