基隆市暖暖區東碇路366號
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.3 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物26.86 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 源遠段 1278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
東碇路中位 14.3
暖暖區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比東碇路中位 高 42%比暖暖區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+40%
2026 年推估977 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。