基隆市暖暖區暖暖街327號8F/9F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 827 萬 20.7 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物20.08 坪
公設比43%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 876 地號
價格拆解
成交總價827 萬
扣車位後房價827 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 25.4
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 19%比暖暖街中位 高 25%比暖暖區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,786 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。