基隆市仁愛區孝三路30巷27號
2023-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 282 萬 15.9 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物17.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 17.78 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 新店段二小段 70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
孝三路中位 21.1
仁愛區 2023 年中位 19.7
比孝三路中位 低 25%比仁愛區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交282 萬
+9%
2026 年推估307 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地持分2/9，建物持分2/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。